Vente maison 241.3 m², Sainte eanne 79800Deux-Sèvres
Référence 10311

Maison à Sainte EANNE 242 m2,
Sainte eanne 79800

2
8 pièce(s)
4 chambre(s)
241 m²
D
Classe énergie
D
Emission GES
€298 400 **
€298 400 honoraires inclus €287 000 hors honoraires Honoraires : 3.97% TTC à la charge de l'acquéreur
Magnifique maison au charme authentique située à Ste EANNE à 10 min de St MAIXENT au coeur d'un environnement privilégié. Dès l'entrée, le hall en marbre donne le ton, cuisine aménagée en tomette, salon avec cheminée, séjour avec parquet ouvrant sur la terrasse, quatre chambres, salle de bains, salle d'eau avec wc et deux wc indépendants. Deux caves, véranda et un terrain de 12230 m² complètent ce bien.
** €298 400 honoraires inclus | €287 000 hors honoraires | Honoraires : 3.97% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4630€ et 6320€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    79800
  • Ville
    SAINTE EANNE
  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Lotissement
    Non
  • Distance Aéroport
    46 km
  • Distance Autoroute
    5 km
  • Distance Train
    10 km
  • Accès Ecole
    8 min
  • Accès Gare
    10 min
  • Centre Nautique
    10 Km
  • Equitation
    10 Km
  • Piscine
    10 Km

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    287000 EUR
  • Prix
    298400 EUR
  • Prix au m2
    1236 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    241.3 m2
  • Surface terrain
    12230 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1976
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Survitrage
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Fosse toutes eaux

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    2
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Véranda
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/04/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    151 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    147 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    46 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4630 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    6320 EUR

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  • Biens d'exception
    Non

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  • Centres d'intérêts

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