Vente maison 414 m², La mothe saint heray 79800Deux-Sèvres
Référence 10353

Maison à la MOTHE St HÉRAY,
La mothe saint heray 79800

2
13 pièce(s)
7 chambre(s)
414 m²
E
Classe énergie
E
Emission GES
€249 600 **
€249 600 honoraires inclus €240 000 hors honoraires Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Magnifique maison de caractère du début du XIX e siècle, situé au coeur de la MOTHE St HÉRAY, de 414 m² habitables sur un terrain de 1080 m². Elle se compose : d'une entrée, deux séjours, salon, cuisine, sept chambres, dont une au rez de chaussée, salle de bains, salle d'eau et deux wc. De nombreuses pièces annexes offrent de multiples possibilités d'aménagement.
Mais également greniers, cave, garage et dépendances apportant un important potentiel de stockage ou de projets complémentaires.
** €249 600 honoraires inclus | €240 000 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 12230€ et 16600€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    79800
  • Ville
    LA MOTHE SAINT HERAY
  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    2
  • Distance Autoroute
    15 km
  • Distance Commerces
    1 km
  • Distance Mer
    80 Km
  • Distance Train
    15 km
  • Accès Ecole
    1 min
  • Accès Gare
    15 min
  • Sentier de Randonnée
    15 Km
  • Centre Nautique
    15 Km
  • Equitation
    15 Km
  • Piscine
    10 Km

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    240000 EUR
  • Prix
    249600 EUR
  • Prix au m2
    602 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    3300 EUR
  • TOM/an
    700 EUR

Surfaces

  • Surface
    414 m2
  • Surface terrain
    1080 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Ancien
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    13
  • Chambres
    7
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel + électrique
  • Cheminée
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/05/2026
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    250 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    222 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    64 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    12230 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    16600 EUR
  • Surface de référence
    414.17

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  • Biens d'exception
    Non

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  • Centres d'intérêts

ADI AGENCE IMMOBILIÈRE - La Mothe
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1 route de Pamproux, 79800 La Mothe-Saint-Héray
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Affichage des informations légales : ADI AGENCE IMMOBILIÈRE - La Mothe | Raison sociale : AGENCE ADI | Adresse siège social : 1 route de Pamproux - 79800 La Mothe-Saint-Héray | Siret : 41032169900044 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR92410321699 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI79012016000006012 | Date de délivrance : 2022-06-10 | Lieu de délivrance : NIORT 79400 NIORT | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CPI79012016000006012 | Date de délivrance : 2022-06-10 | Lieu de délivrance : NIORT 79000 NIORT | Caisse de garantie financière : CREDIT MUTUEL | N° de caisse de garantie : 307 049 015 | Adresse caisse de garantie : LA ROCHE SUR YON | Montant de la garantie financière : 190 000 | Nom du médiateur : CNPMEDIATION CONSOMATION | Adresse du médiateur : 27 AVENUE DE LA LIBERATION 424000 SAINT CHAMONT | Adresse du site : https://www.cnpm-mediation-consommation.eu | Date d'obtention du label : 26/06/2024

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