Vente maison 82 m², St maixent l ecole 79400Deux-Sèvres
Référence 10354

NANTEUIL, PAVILLON DE PLAIN-PIED RÉCENT,
St maixent l ecole 79400

1
4 pièce(s)
3 chambre(s)
82 m²
A
Classe énergie
A
Emission GES
€189 000 **
€189 000 honoraires inclus €182 000 hors honoraires Honoraires : 3.85% TTC à la charge de l'acquéreur
Disponible début décembre, laissez-vous séduire par ce pavillon contemporain de plain-pied, construit en 2023, édifié sur une magnifique parcelle de 2 016 m² offrant une vue dégagée.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie avec une lumière traversante, pensée pour le confort et la convivialité.
Elle s'ouvre sur une cuisine moderne, aménagée et équipée, idéale pour les moments du quotidien comme pour recevoir.
L'espace nuit se compose de 3 chambres confortables, complété par une buanderie fonctionnelle, un dégagement et un WC indépendant.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse en bois, parfaite pour vos instants détente en famille ou entre amis.
Un garage avec portail motorisé vient parfaire ce bien aux prestations soignées.
Disponible début décembre, à découvrir sans tarder !

Contacter l'agence ADI de ST MAIXENT L'ECOLE au 05 49 05 78 55 ou Aurélie PLANTIVEAU au 06 63 41 22 07 pour obtenir de plus amples renseignements.
** €189 000 honoraires inclus | €182 000 hors honoraires | Honoraires : 3.85% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 470€ et 690€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Accès/Environnement
    au calme en début de zone pavillonaire, face champs
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Lotissement
    Oui
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    182000 EUR
  • Prix
    189000 EUR
  • Prix au m2
    2304 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    82 m2
  • Surface séjour
    37.2 m2
  • Surface terrain
    2016 m2
  • Surface terrasse
    24 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2023
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    A réhabiliter
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Pavillon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Eau chaude
    Pompe à chaleur
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui
  • Informations complémentaires
    VMC simple flux

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé, Garage Simple
  • Nombre garages/Box
    1

Terrain

  • Cloture
    Sans

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/06/2026
  • Consommation énergie finale
    A
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    51 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    27 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    1 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    470 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    690 EUR
  • Surface de référence
    82

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  • Biens d'exception
    Non
  • Texte passerelles
    NANTEUIL ! PAVILLON DE PLAIN-PIED RÉCENT
    Disponible début décembre, laissez-vous séduire par ce pavillon contemporain de plain-pied, construit en 2023, édifié sur une magnifique parcelle de 2 016 m² offrant une vue dégagée.

    Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie avec une lumière traversante, pensée pour le confort et la convivialité.
    Elle s'ouvre sur une cuisine moderne, aménagée et équipée, idéale pour les moments du quotidien comme pour recevoir.
    L'espace nuit se compose de 3 chambres confortables, complété par une buanderie fonctionnelle, un dégagement et un WC indépendant.

    À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse en bois, parfaite pour vos instants détente en famille ou entre amis.
    Un garage avec portail motorisé vient parfaire ce bien aux prestations soignées.
    Disponible début décembre, à découvrir sans tarder !

    Contacter l'agence ADI de ST MAIXENT L'ECOLE au 05 49 05 78 55 ou Aurélie PLANTIVEAU au 06 63 41 22 07 pour obtenir de plus amples renseignements.

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ADI AGENCE IMMOBILIÈRE - Saint-Maixent
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Mentions légales
Affichage des informations légales : ADI AGENCE IMMOBILIÈRE - Saint-Maixent | Raison sociale : AGENCE ADI | Adresse siège social : 30 avenue Gambetta - 79400 Saint-Maixent-l'École | Siret : 41032169900010 | RCS : niort | Numero TVA Intracommunautaire : FR92410321699 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI79012016000006012 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CPI 7901 2016 000 006 012 | Date de délivrance : 2022-06-10 | Lieu de délivrance : NIORT 79000 NIORT | Caisse de garantie financière : Crédit mutuel | N° de caisse de garantie : 307 049 015 | Adresse caisse de garantie : LA ROCHE SUR YON | Montant de la garantie financière : 190 000 | Nom du médiateur : CNPMEDIATION CONSOMATION | Adresse du médiateur : 27 AVENUE DE LA LIBERATION 424000 SAINT CHAMONT | Adresse du site : https://www.cnpm-mediation-consommation.eu | Date d'obtention du label : 26/06/2024

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante