Référence 10384

NOUVEAUTÉ À ST-MAIXENT !,
Saint maixent l ecole 79400

1 Salle(s) de bain

4 pièce(s)

2 chambre(s)

153 m²

Classe énergie

Emission GES

€95 400 **

€95 400 honoraires inclus €90 000 hors honoraires Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Vous cherchez une maison à personnaliser selon vos envies ?
Cette maison de ville n'attend plus que vous !

Située à proximité des commodités, elle est implantée sur un terrain de 620 m² avec de nombreuses dépendances, offrant un beau potentiel pour donner vie à tous vos projets.

À l'intérieur, vous trouverez :
- Un salon avec son ancienne vitrine
- Une cuisine avec coin repas
- Une buanderie
- Un WC indépendant

À l'étage :
- Deux chambres
- Une salle de bains

Que vous recherchiez votre future résidence principale ou un investissement locatif, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement.

Contacter l'agence ADI de ST MAIXENT L'ECOLE au 05 49 05 78 55 ou Aurélie PLANTIVEAU au 06 63 41 22 07 pour obtenir de plus amples renseignements.

** €95 400 honoraires inclus | €90 000 hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4550€ et 6210€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Accès/Environnement
centre ville, sur route principale
Vue Mer
Non
Bord de mer
Non
Lotissement
Non
Nombre étages
1
Mitoyenneté
1 côté
Distance Train
1.3 km
Accès Gare
3 min

Aspects financiers

Prix hors honoraires
90000 EUR
Prix
95400 EUR
Prix au m2
623 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
153 m2
Surface Dépendance(s)
60 m2
Surface terrain
620 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Couverture
Tuiles
Etat couverture
refaite
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Travaux à prévoir
Etat extérieur
Travaux à prévoir
Style
Maison de ville
Fenêtres
Simple et double vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Informations complémentaires
assainissement non conforme

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Chauffe eau
Etat intérieur
A rénover
Informations complémentaires
chauffe-eau HS

Autres

Cave(s)
1
Grenier
Oui
Type de Stationnement
Extérieur
ADSL possible
Oui
Puits
Oui
Travaux à prévoir
rénovation intérieur + extérieur.
système électrique, huisseries....

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
28/07/2026
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
329 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
173 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
13 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4550 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
6210 EUR
Surface de référence
153

Biens d'exception
Non
Texte passerelles
NOUVEAUTÉ À ST-MAIXENT !
Vous cherchez une maison à personnaliser selon vos envies ?
Cette maison de ville n'attend plus que vous !

Située à proximité des commodités, elle est implantée sur un terrain de 620 m² avec de nombreuses dépendances, offrant un beau potentiel pour donner vie à tous vos projets.

À l'intérieur, vous trouverez :
- Un salon avec son ancienne vitrine
- Une cuisine avec coin repas
- Une buanderie
- Un WC indépendant

À l'étage :
- Deux chambres
- Une salle de bains

Que vous recherchiez votre future résidence principale ou un investissement locatif, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement.