Vente maison 90 m², Niort 79000Deux-Sèvres
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Maison Niort 5 pièce(s) 90 m2 1/10
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Maison Niort 5 pièce(s) 90 m2 10/10
Référence 10385

Maison Niort 5 pièce(s) 90 m2,
Niort 79000

1 Salle(s) de bain
5 pièce(s)
3 chambre(s)
90 m²
C
Classe énergie
C
Emission GES
€332 000 **
€332 000 honoraires inclus €320 000 hors honoraires Honoraires : 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
Niort, quartier Saint Florent, à 15 minutes à pied de la place de la Brèche, pavillon de plain-pied lumineux construit en 2012 d'une superficie habitable de 90 m² comprenant: entrée avec placard, wc, cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour-salon lumineux de 43 m², dégagement, salle de bains (baignoire et douche), 3 chambres avec chacune un placard. Garage de 22 m². Terrain entièrement clos de presque 500 m², avec présence d'une piscine chauffée 3 * 5 m (avec volet roulant immergé et nage à contre courant) et une jolie terrasse en bois autour.
Chauffage au gaz de ville (chaudière à condensation remplacée en 2025).
Contacter l'agence ADI de La Crèche au 05 49 05 42 34 ou Ludovic PERON au 06 28 60 94 93 pour obtenir de plus amples renseignements.
** €332 000 honoraires inclus | €320 000 hors honoraires | Honoraires : 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1260€ et 1770€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    79000
  • Ville
    NIORT
  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Non
  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Lotissement
    Oui

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    320000 EUR
  • Prix
    332000 EUR
  • Prix au m2
    3688 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1578 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    90 m2
  • Surface séjour
    43.43 m2
  • Surface terrain
    491 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2012
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/06/2026
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    130 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    121 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    26 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1260 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1770 EUR
  • Surface de référence
    89.88

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  • Biens d'exception
    Non

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  • Centres d'intérêts

ADI AGENCE IMMOBILIÈRE - La Crèche
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94 avenue de Paris, 79260 La Crèche
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Mentions légales
Affichage des informations légales : ADI AGENCE IMMOBILIÈRE - La Crèche | Raison sociale : AGENCE ADI | Adresse siège social : 94 avenue de Paris - 79260 La Crèche | Siret : 41032169900036 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR92410321699 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI79012016000006012 | Date de délivrance : 2022-06-10 | Lieu de délivrance : NIORT 79400 NIORT | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CPI79012016000006012 | Date de délivrance : 2022-06-10 | Lieu de délivrance : NIORT 79000 NIORT | Caisse de garantie financière : CREDIT MUTUEL | N° de caisse de garantie : 307 049 015 | Adresse caisse de garantie : LA ROCHE SUR YON | Montant de la garantie financière : 190 000 | Nom du médiateur : CNPMEDIATION CONSOMATION | Adresse du médiateur : 27 AVENUE DE LA LIBERATION 424000 SAINT CHAMONT | Adresse du site : https://www.cnpm-mediation-consommation.eu | Date d'obtention du label : 26/06/2024

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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