Vente corps de ferme 181.93 m², Prailles la couarde 79370Deux-Sèvres
Référence 10450

Corps de ferme,
Prailles la couarde 79370

1 Salle(s) de bain
10 pièce(s)
4 chambre(s)
181 m²
C
Classe énergie
C
Emission GES
€234 000 **
€234 000 honoraires inclus €225 000 hors honoraires Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Maison de campagne de 182 m² située à PRAILLES-LA-COUARDE à 8kms de MELLE ET 2 kms du lambon, sur un terrain de 3785 m², comprenant au rez de chaussée : une entrée, une cuisine aménagée équipée, un bureau, un salon, une arrière cuisine, un wc à l'étage : quatre chambres, une salle de bains avec douche et wc.
Greniers, garage, cave et dépendances complètent ce bien.
Le système de chauffage est la pompe à chaleur et fioul.

** €234 000 honoraires inclus | €225 000 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES

Général

  • Type de bien
    Corps de ferme
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    79370
  • Ville
    PRAILLES LA COUARDE
  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Distance Autoroute
    15 km
  • Distance Commerces
    8 km
  • Distance Mer
    90 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Distance Train
    15 km
  • Accès Ecole
    10 min
  • Accès Gare
    15 min
  • Centre Nautique
    15 Km
  • Piscine
    15 Km

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    225000 EUR
  • Prix
    234000 EUR
  • Prix au m2
    1286 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1088 EUR

Surfaces

  • Surface
    181.93 m2
  • Surface terrain
    3785 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1875
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Fosse toutes eaux

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/04/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    165 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    114 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    23 Kg CO2/m2/an

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  • Biens d'exception
    Non

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  • Centres d'intérêts

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