Vente corps de ferme 299 m², Prailles la couarde 79370Deux-Sèvres
Référence 10278

Corps de ferme Prailles La Couarde,
Prailles la couarde 79370

2
13 pièce(s)
8 chambre(s)
299 m²
C
Classe énergie
A
Emission GES
€431 600 **
€431 600 honoraires inclus €415 000 hors honoraires Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Corps de ferme situé à 30 min de Niort, offrant de beaux volumes, comprenant une cuisine, séjour-salon, huit chambres, deux salles d'eau, trois wc, chaufferie, garages et dépendances.
Les pièces de vie bénéficient d'éléments de caractère, notamment des sols en travertin, apportant charme et authenticité. L'ensemble est complété par de nombreuses dépendances :
ancienne étable, chèvrerie, préau et garage, offrant de multiples possibilités.
** €431 600 honoraires inclus | €415 000 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3050€ et 4170€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Général

  • Type de bien
    Corps de ferme
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    79370
  • Ville
    PRAILLES LA COUARDE
  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Lotissement
    Non

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    415000 EUR
  • Prix
    431600 EUR
  • Prix au m2
    1443 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2249 EUR

Surfaces

  • Surface
    299 m2
  • Surface séjour
    41.3 m2
  • Surface terrain
    8774 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Style
    Ancienne ferme
  • Assainissement
    Fosse toutes eaux

Intérieur

  • Nombre pièces
    13
  • Chambres
    8
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Chaudière à granulés
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Couvert
  • ADSL possible
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/02/2026
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    134 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    130 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3050 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4170 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert ADI AGENCE IMMOBILIÈRE

  • Centres d'intérêts

ADI AGENCE IMMOBILIÈRE - La Mothe
ADI AGENCE IMMOBILIÈRE - La Mothe
1 route de Pamproux, 79800 La Mothe-Saint-Héray
Mentions légales
Affichage des informations légales : ADI AGENCE IMMOBILIÈRE - La Mothe | Raison sociale : AGENCE ADI | Adresse siège social : 1 route de Pamproux - 79800 La Mothe-Saint-Héray | Siret : 41032169900044 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR92410321699 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI79012016000006012 | Date de délivrance : 2022-06-10 | Lieu de délivrance : NIORT 79400 NIORT | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CPI79012016000006012 | Date de délivrance : 2022-06-10 | Lieu de délivrance : NIORT 79000 NIORT | Caisse de garantie financière : CREDIT MUTUEL | N° de caisse de garantie : 307 049 015 | Adresse caisse de garantie : LA ROCHE SUR YON | Montant de la garantie financière : 190 000 | Nom du médiateur : CNPMEDIATION CONSOMATION | Adresse du médiateur : 27 AVENUE DE LA LIBERATION 424000 SAINT CHAMONT | Adresse du site : https://www.cnpm-mediation-consommation.eu | Date d'obtention du label : 26/06/2024

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante