Référence 10104

AU COEUR DE ST MAIXENT,,
Saint maixent l ecole 79400

7 pièce(s)

3 chambre(s)

163 m²

Classe énergie

Emission GES

€136 500 **

€136 500 honoraires inclus €130 000 hors honoraires Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Investisseur, cet immeuble s'adresse à vous! Nous avons sans doute le bien idéal. 163 m² loués, une partie commerciale avec vitrine et un appartement de type 5 composé d'une pièce de vie avec poele à bois et sa partie cuisine aménagée, salon, 2 chambres + bureau, salle de bains et wc. Vous beneficierez d'un revenu mensuel de 1030 €.
Une toiture récente, un chauffage au gaz de ville, un assainissement au tout à l'égout, double vitrage.
Contacter l'agence ADI de ST MAIXENT L'ECOLE au 05 49 05 78 55 ou Aurélie PLANTIVEAU au 06 63 41 22 07 pour obtenir de plus amples renseignements.

** €136 500 honoraires inclus | €130 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1460€ et 2030€. Pour la date de référence 17/05/2024.

Général

Type de bien
Immeuble
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Vue Mer
Non
Bord de mer
Non
Exposition
Nord-est
Nombre étages
2
Distance Autoroute
6 km
Distance Commerces
1 km
Distance Train
1 km
Type Ecole
maternelle, primaire, collège, lycées

Aspects financiers

Prix
136500 EUR
Prix hors honoraires
130000 EUR
Prix au m2
837 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
163 m2
Surface estimée
163 m2 environ

Extérieur

Couverture
Tuiles
Neuf - Ancien
Neuf
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Bois
Informations complémentaires
Toiture refaite en 2021

Intérieur

Nombre pièces
7
Nombre d'appartements
2
Plateau
Non
Chambres
3
Cuisine
Aménagée
Nombre niveaux
3
Séjour Double
Non
Mode Chauffage
Gaz de ville
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Poêle à bois
Informations complémentaires
tableau de l'appartement date de 2023

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Vide Ordure
Non
ADSL possible
Oui
Fibre Optique
Oui
Tennis
Non
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Chambre Froide
Non
Sous-sol
Non
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non
Gardien
Non

Terrain

Bâtiment à démolir
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
17/05/2024
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie finale
196 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
207 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
43 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1460 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
17/05/2024
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2030 EUR

Texte passerelles
AU COEUR DE ST MAIXENT,
Investisseur, cet immeuble s'adresse à vous! Nous avons sans doute le bien idéal. 163 m² loués, une partie commerciale avec vitrine et un appartement de type 5 composé d'une pièce de vie avec poele à bois et sa partie cuisine aménagée, salon, 2 chambres + bureau, salle de bains et wc. Vous beneficierez d'un revenu mensuel de 1030 €.
Une toiture récente, un chauffage au gaz de ville, un assainissement au tout à l'égout, double vitrage.
Contacter l'agence ADI de ST MAIXENT L'ECOLE au 05 49 05 78 55 ou Aurélie PLANTIVEAU au 06 63 41 22 07 pour obtenir de plus amples renseignements.